Собрали вопросы, которые чаще всего задают перед покупкой дома: про ипотеку, документы, регистрацию и сроки сделки. Не нашли ответ на свой вопрос — напишите нам, ответим в течение рабочего дня.
Банки одобряют семейную ипотеку на дом, если он продаётся от застройщика (юрлица или ИП, а не от физлица), стоит на земле ИЖС или СНТ с возможностью регистрации, пригоден для круглогодичного проживания и продаётся вместе с земельным участком.
Все 7 домов нашей коллекции в Истринском районе Подмосковья соответствуют этим условиям — мы застройщик, продаём напрямую, без посредников.
Калькулятор на сайте по умолчанию считает с взносом 20%, но точные условия по конкретной программе (в том числе минимальный взнос) зависят от банка и одобрения — уточняйте у менеджера при обращении, мы поможем подобрать вариант.
На странице каждого дома указана семейная ставка от 6% годовых и стандартная ставка около 18,3% — можно переключить их в калькуляторе и сравнить платёж. Точная ставка зависит от банка и одобренной программы.
Мы застройщик: одна и та же команда строит фундамент, ведёт стройку и сдаёт дом с отделкой. Продажа идёт напрямую, без посредников и риелторской комиссии.
Зависит от категории земли конкретного участка. Большинство домов коллекции — на землях ИЖС, что обычно позволяет постоянную регистрацию; один дом — на землях СНТ.
Уточняйте статус по конкретному дому у менеджера перед сделкой — это не юридическая консультация, а справочная информация.
Все дома коллекции рассчитаны на круглогодичное проживание: электрическое отопление, утеплённые газобетонные стены и кровля, центральное или автономное водоснабжение и канализация.
Да, можно приехать и посмотреть дом и посёлок лично. Оставьте заявку на странице контактов или позвоните — договоримся о времени показа.
Мы строим по своим проектам серийно, поэтому часто можно заказать повтор понравившейся модели на своём участке или дождаться, когда достроится следующий такой же дом — уточняйте актуальные сроки у менеджера.
Документы у наших домов готовы к продаже заранее, поэтому сделка обычно идёт быстрее, чем при покупке на вторичном рынке. Точные сроки зависят от способа оплаты (наличные или ипотека) и банка.
Стандартно банку потребуются паспорт, СНИЛС, документы о доходах и семейном положении (для семейной ипотеки — свидетельства о рождении детей). Точный список зависит от банка и программы — финальный список уточняйте у своего банка.
У каждого дома на странице указаны реальные характеристики: материал стен, тип отопления, водоснабжения, канализации и газа по этому конкретному участку — цена уже включает то, что перечислено в характеристиках.